特定空き家問題

放置され続けた空き家は自治体が「特定空き家」として認定される場合があります。所有者に対して、管理するように助言や指導、勧告を行います。

「特定空き家」の所有者は空き家の保全をする必要がありますが、無視したまま年をまたぐと税金の減免措置が受けられなくなります。住宅用地特例から除外され、固定資産税や都市計画税が高くなります。

さらに放置を続けると５０万以下の過料が科せられ市区町村長の判断で強制撤去（行政代執行）されます。解体費用は所有者に請求されます。

空き家を長年放置するのではなく、定期的に管理したほうがコストが抑えられることになります。事故などが起きないうちに対処していく必要があります。

ユタカトータルサポートでは、月１回～コースの空き家管理サービスをご用意しています。建物外部の目視確認はもちろん、建物を長持ちさせるためにも換気、通水の実施をおすすめしています。

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