リフォームと改築の違い

空き家だった実家に引越して住むときに「リフォーム」や「改築」を検討する方もいらっしゃいますよね。

「リフォーム」や「改築」「改修」と良く聞きますが違いがわかりにくいです。何が違うのでしょうか？

建築基準法の規定があるのが新築、改築、建て替え、増築になります。

　新築とは、建築物が何も建っていない敷地に新しく家を建てることです。

　改築、建て替えは今在る古い家を壊して新しい家を建てることです。

　増築は既存の家の床面積を増やす（大きくする）ことです。

建築基準法の規定がないのがリフォーム、改修、リノベーションになります。

　リフォームは家の構造部分には手をくわえずに内装、外装、設備品を新しくすることです。

　改修とは不具合や老朽化した箇所を修理や交換をしたり補修をすることです。

　リノベーションとは既存の家をライフスタイルやデザインの好みに合わせて作りあげることです。リフォームよりも大規模な工事になることが多く、新たな価値を生み出すことをいいます。