空き家の何が問題となっているのでしょう⁈

全国的に増え続けている空き家。今や空き家は社会問題となっています。

その原因として、少子高齢化や人口減少が拍車をかけています。

核家族化によって居住者の高齢化→ホームへ入居→入院や死亡→空き家の発生へとつながっていきます。

空き家を放置してしまうと

①空き家の老朽化

②空き家の倒壊、不審火、犯罪

③害虫、動物の住処

④物件自体の資産価値が下がるだけでなく近隣の資産価値までも下げてしまいます

そのような問題によって近隣トラブルも発生していきます。

空き家の放置は一つもメリットがなく放置することによりどんどん価値を下げ、負担が増していくのです。

日本の現状は今？

総務省が発表した調査によると、日本の空き家率は１３.６％と過去最高を記録し、空き家数は過去10年で８９万戸増えて８４６万戸です。

空き家の活用法

●空き家を生かす場合

・リノベーションして家を貸し出す

・シェアハウスにする

・民泊経営→オリンピックが東京で開催されることにより、民泊経営を始める方も増えました。

●解体して更地にする場合

・駐車場にして貸し出す→月極やコインパーキングなどにして収入を得る

・太陽光発電を設置して、電力を売ることにより収益を得る

・土地を貸し出す

・新しい商売を始める→コインランドリーやトランクルーム経営など